Corekees — Review 2026

Wat is Corekees?

Corekees is een Nederlands duurzaam beleggingsplatform opgericht in 2018 door Nick en Tamar van Heeswijk in Rotterdam. Het platform maakt agroforestry-investeringen toegankelijk voor gewone particuliere beleggers — een sector die traditioneel alleen beschikbaar was voor grote institutionele partijen en vermogende particulieren.

Via Corekees kopen beleggers obligaties in specifieke landbouwprojecten. Het opgehaalde kapitaal gaat rechtstreeks naar projectoperators die duurzame gewassen verbouwen: bamboe in Portugal, specerijen in Nicaragua en Honduras, jackfruit en cacao in Azië, en biobrandstof in Paraguay. Het rendement is direct gekoppeld aan de oogstopbrengsten van die projecten.

In 2023 had Corekees meer dan 2.000 beleggers en had het circa €8 miljoen opgehaald over zes projecten. In 2021 ontving het bedrijf een Series A-investering van Dutch Green Business Group — een extern zakelijk partij die dus eigen due diligence deed — en eerder al financiering van het Europese Climate-KIC innovatieprogramma.

Hoe werkt Corekees?

Het model is eenvoudig en transparant:

1. Belegger koopt obligatie(s) voor een specifiek project
2. Corekees financiert hiermee de aanplant en teelt van gewassen bij de lokale operator
3. Na de oogst worden opbrengsten uit verkoop van gewassen uitgekeerd als dividend
4. Aan het einde van de looptijd ontvangt de belegger de hoofdsom terug

De oogstopbrengsten zijn deels zeker gesteld via meerjarige afnameovereenkomsten met vaste afnemers zoals Doselva (specerijen) en Bamboologic (bamboe). Dit geeft aanzienlijk meer prijszekerheid dan platforms die afhankelijk zijn van spotprijzen of pay-per-use contracten met lokale overheden.

Projectenoverzicht 2026

Minimuminvesteringen variëren per project: Pongamia heeft de laagste drempel (€22,50), Bamboe €168. Project Bamboe is bijzonder aantrekkelijk voor Europese beleggers: gevestigd in Portugal binnen het EU-rechtssysteem, met lage politieke en juridische risico's.

Kosten: helder gepubliceerd per project

Corekees rekent geen aparte beheer- of transactiekosten aan bij de belegger. Kosten zijn verdisconteerd in de obligatiewaarde. Per project publiceert Corekees expliciet de kostenopsplitsing: bij Project Bamboe gaat 76,8% rechtstreeks naar de projectinvestering — de overige 23,2% dekt projectkosten, administratie en eenmalige beheervergoeding.

Dit niveau van kostentransparantie is zeldzaam in de wereld van alternatieve beleggingen. U weet exact hoeveel van uw inleg daadwerkelijk in de grond gaat.

Structurele bescherming: wat Corekees anders doet

Dit is het meest onderscheidende kenmerk van Corekees ten opzichte van veel vergelijkbare platforms — en het verdient meer aandacht dan het doorgaans krijgt.

Separate stichting per project

Elk project is juridisch ondergebracht in een aparte stichting (Stichting Corekees I, II, III, etc.). Dit betekent concreet: als Project Specerij onverhoopt misloopt door een slechte oogst of faillissement van de operator, zijn uw obligaties in Project Bamboe of Pongamia onaangetast. Er is geen kruislingse aansprakelijkheid.

Non-recourse structuur

De non-recourse bepaling in de obligatieovereenkomsten houdt in dat verhaal uitsluitend op het vermogen van de betreffende stichting mogelijk is — niet op Corekees Management of andere projecten. Dat is een expliciete contractuele bescherming.

Onafhankelijke beheerder bij faillissement

Mocht Corekees Management B.V. ooit failliet gaan: de projectstichtingen blijven bestaan en een onafhankelijk administratiekantoor neemt automatisch het beheer over. Uw belegging loopt dan door zonder dat Corekees als onderneming er nog bij betrokken is.

AFM-meldingsplichtig informatiedocument

Per project deponeert Corekees een meldingsplichtig informatiedocument bij de AFM. Dat is geen volledige vergunning, maar het betekent wél dat de AFM op de hoogte is van elke uitgifte, de documentatie heeft en kan ingrijpen bij misstanden. Dit contact met de toezichthouder is meer dan sommige vergelijkbare platforms bieden.

Risico: eerlijk gedocumenteerd

Corekees is transparant over de risico's. De voornaamste:

Regulering: context is belangrijk

Corekees opereert onder de prospectus-vrijstelling van art. 5:3(1) Wft: elk project haalt minder dan €5 miljoen per jaar op. Er is geen door AFM goedgekeurd prospectus en geen formele AFM-vergunning.

Wat Corekees wél doet: een meldingsplichtig informatiedocument per project deponeren bij de AFM. De AFM is dus op de hoogte van elke uitgifte. Dit is méér dan platforms die volledig buiten de AFM-perimeter opereren zonder enige registratieplicht.

Dit neemt niet weg dat er:

• Geen voorafgaande toetsing van de financiële soliditeit door de AFM plaatsvindt
• Geen beleggerscompensatiefonds van toepassing is bij faillissement

Beleggers moeten dit bewust wegen. In de context van het alternatieve beleggingslandschap is het vergelijkbaar met Lendahand (ECSPR) — minder bescherming dan een volledig vergunde beheerder, maar met transparante documentatie en structurele projectscheiding die veel ongereguleerde aanbieders niet hebben.

Duurzaamheidsimpact

Corekees heeft een concrete en controleerbare impact-propositie:

• Bamboe legt aantoonbaar CO₂ vast en is hernieuwbaar zonder herplant
• Regeneratieve landbouw verbetert bodemkwaliteit en biodiversiteit
• Projecten in ontwikkelingslanden creëren structurele lokale werkgelegenheid
• Project Coco in Indonesië richt zich op behoud van tropisch regenwoud

Certificering varieert per project. Niet alle Corekees-projecten hebben Gold Standard of Verra-certificering, maar de impactclaims zijn per project concreet beschreven en verifieerbaar via de projectdocumentatie.

Vergelijking: Corekees, Groenvermogen en Lendahand

Corekees is de meest toegankelijke instap voor beleggers die concreet en tastbaar willen investeren in agroforestry — met structurele waarborgen die het onderscheiden van minder transparante alternatieven in dezelfde categorie.

Voor wie is Corekees geschikt?

✅ Wél geschikt:

• Beleggers die concreet en tastbaar willen investeren: u weet precies in welk gewas op welk perceel uw geld zit
• Starters in duurzame alternatieve beleggingen met een laag startkapitaal
• Beleggers die een hogere rente dan spaarrente (~7%) willen combineren met aantoonbare impact
• Beleggers met een langetermijnhorizon van minimaal 5 jaar
• Beleggers die meerdere kleine posities willen spreiden over verschillende gewassen en regio's

❌ Niet geschikt:

• Beleggers die op korte termijn liquide moeten kunnen zijn
• Beleggers voor wie het belegd vermogen in de komende 5–20 jaar nodig kan zijn
• Beleggers die uitsluitend in volledig gereguleerde, gegarandeerde producten willen beleggen

Conclusie

Corekees biedt iets wat weinig platforms kunnen: écht tastbare duurzame beleggingen — u weet precies in welk veld uw bamboe staat, wie de afnemer is en hoeveel procent van uw inleg naar het project gaat. Met een instap vanaf €22,50 is het toegankelijker dan vrijwel elk ander alternatief beleggingsproduct.

De structurele bescherming — aparte stichting per project, non-recourse bepaling, onafhankelijke beheerder bij faillissement, en meerjarige afnamecontracten — plaatst Corekees in een andere risicocategorie dan platforms die al die waarborgen niet hebben ingebouwd.

De risico's zijn reëel: landbouwrisico, illiquiditeit en het ontbreken van een formele AFM-vergunning zijn serieuze aandachtspunten die u bewust moet wegen. Maar bij de risico's die er wél zijn, heeft Corekees zijn huiswerk gedaan.

Als onderdeel van een gediversifieerde portefeuille, met een bewuste langetermijnhorizon en een inleg die u mist kunt hebben: een van de interessantste en best-gestructureerde duurzame beleggingsopties voor particulieren in Nederland.